賃貸建物管理
Rental building management
当社は都民住宅・高齢者向け優良賃貸住宅・子育て世帯向け優良賃貸住宅といった特別優良賃貸住宅をはじめ賃貸アパート、マンション、テラスハウス、貸家、駐車場、店舗事務所等幅広く建物管理をしております。
建物管理業務内容
入居募集の手配
店頭やインターネットを中心にチラシなどの広告媒体・不動産ネットワークを利用し、幅広いネットワークで入居者を募集します。
契約・更新・集金管理業務
煩雑な賃貸契約業務をオーナー様に代わり行ないます。
契約期間の管理により、更新の漏れがなくなります。
月額賃料は弊社にて入金確認し、賃料滞納者へは弊社にて督促します。
問合せ対応業務
入居者様からの問合せに対してオーナー様に代わり、迅速適切に対応します。
建物設備管理・維持業務
建物のあらゆる設備に対してグループ会社の専門部署と連携し、点検・修理・改修を迅速に対応します。
解約精算、リフォーム業務
解約受付から書類手続き・退去時立会い・原状回復費用の見積り・敷金精算業務、お部屋のリフォームまですべて対応します。
リノベーション、小規模修繕、大規模修繕
建物の資産価値を高めるリノベーション提案をします。
建物の維持管理のため、中期および長期の修繕計画提案をします。
多種多様な管理実績
高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃）
高優賃とは、60歳以上の単身・夫婦世帯の方等を入居対象に、バリアフリー仕様や緊急通報装置の設置など一定の整備基準を満たして供給する高齢者向けの賃貸住宅です。
入居者の所得に応じて区より家賃の補助が受けられます。葛飾区をはじめ、江戸川区、足立区、墨田区と都内でも有数の管理戸数を誇ります。
都民住宅
都民住宅とは、国の「特定優良賃貸住宅制度」を活用し、東京都と国の補助により入居者の家賃負担を軽減した、中堅所得者層を対象とするファミリー向けの賃貸住宅です。
葛飾区でいち早く管理を手掛けた弊社は、数多くの管理戸数を誇ります。
子育て世帯向け優良賃貸住宅
子育て世帯向け優良賃貸住宅とは、子育て世帯が安全で安心して居住出来る環境を整備する為、東京都がモデル事業として取り組んだ事業で、東京都が助成することにより子供の安全の確保や子育て支援施設の併設をした良質な子育て世帯向けの賃貸住宅です。
民間賃貸
一般的な賃貸アパート・マンション・テラスハウス・貸家・店舗・事務所等ももちろん管理しています。 建物と時代に合わせた新たな付加価値のご提案をします。
月極駐車場
月極駐車場も多数取り扱っています。
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お電話でのお問い合わせ
03-3659-1321
営業時間:10:00～18:00※水曜日 年末年始を除く
